3 Rue du Portugal, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 114 €

de 975 € à 1 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Portugal, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 3 Rue du Portugal, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 798 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Bernadette du Banlay à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Guynemer à 142 mètres
- Nevers Le Banlay à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 549 mètres
- Collège Adam Billaut à 603 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1008 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 288 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 776 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 39 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Portugal

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Portugal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Portugal par rapport à la voie

Sur Rue du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 3 Rue du Portugal se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Portugal par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Portugal se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 10.63 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 58000 Nevers(1,080 €)

place saint-exupéry, 58000 Nevers(829 €)

Rue Blaise Pascal, 58000 Nevers(1,115 €)

Boulevard Saint-exupery, 58000 Nevers(950 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Portugal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Portugal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.