4 Rue du Pont Patin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 819 € à 1 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Pont Patin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 4 Rue du Pont Patin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Université à 298 mètres
- Nevers Le Banlay à 1157 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 423 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1147 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 1066 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont Patin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont Patin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Pont Patin dans son marché local

Prix du 4 Rue du Pont Patin par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Patin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 4 Rue du Pont Patin se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Pont Patin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pont Patin se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 11.36 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pique, 58000 Nevers(1,418 €)

Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers(1,293 €)

Rue des Grands Prés, 58000 Nevers(1,087 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Pont Patin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Pont Patin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.