3 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 148 € à 1 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°5 et de 0.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Bordes et son jardin à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 959 mètres
- Collège privé Fénelon à 1069 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 805 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1053 mètres
- Ecole maternelle à 555 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 354 mètres

Ventes au 3 Rue du Petit Versailles

Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

148 500 €(1 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

3 Rue du Petit Versailles, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit Versailles dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit Versailles par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 3 Rue du Petit Versailles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit Versailles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Versailles se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.53 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ruette, 58000 Nevers(1,399 €)

Impasse de la Ruette, 58000 Nevers(1,372 €)

Rue du Champ de Foire, 58000 Nevers(1,202 €)

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit Versailles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit Versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.