22 Rue du Lavoir, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 061 €

de 862 € à 1 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 022 € à 1 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Lavoir, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 061 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue du Lavoir, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1575 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0340 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0333 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine D'argent à 182 mètres
- Nevers à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 261 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 373 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 536 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 22 Rue du Lavoir se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Lavoir par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Lavoir se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.47 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docks, 58000 Nevers(1,119 €)

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue Louis Vicat, 58000 Nevers(1,088 €)

Rue de Charleville-mezieres, 58000 Nevers(914 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.