12 Rue du Lavoir, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 249 € à 1 868 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Lavoir, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 12 Rue du Lavoir, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Salengro à 185 mètres
- Nevers à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Victor Hugo à 214 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 340 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 477 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 43.65 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docks, 58000 Nevers(1,388 €)

Boulevard Victor Hugo, 58000 Nevers(1,568 €)

Rue Louis Vicat, 58000 Nevers(1,412 €)

Rue de Charleville-mezieres, 58000 Nevers(1,541 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.