9 Rue du Gué, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 777 € à 1 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Gué, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 9 Rue du Gué, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier République-Manutention.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart des Carmélites à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tonkin à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 836 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 751 mètres
- Ecole maternelle à 1023 mètres
- Ecole primaire mouesse à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gué

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Gué dans son marché local

Prix du 9 Rue du Gué par rapport à la voie

Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 9 Rue du Gué se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Gué par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gué se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Nevers et 4.7 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Mouësse, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue du Commandant Riviere, 58000 Nevers(1,169 €)

Rue Alfred Masse, 58000 Nevers(1,203 €)

Rue Amiral Courbet, 58000 Nevers(1,170 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Gué

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Gué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.