24 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 929 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 24 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 137 mètres
- Nevers à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 867 mètres
- Collège Victor Hugo à 579 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 425 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 820 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 300 mètres
- Ecole primaire à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Docteur Roche

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Docteur Roche dans son marché local

Prix du 24 Rue du Docteur Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 24 Rue du Docteur Roche se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Docteur Roche se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.94 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chauvelles, 58000 Nevers(1,395 €)

Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers(1,375 €)

Rue Charles Roy, 58000 Nevers(1,323 €)

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Biens en vente à proximité du 24 Rue du Docteur Roche

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Docteur Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.