20 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 029 €

de 781 € à 1 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue du Docteur Roche, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Archives à 98 mètres
- Nevers à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 835 mètres
- Collège Victor Hugo à 617 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 839 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 340 mètres
- Ecole primaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Docteur Roche

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Docteur Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue du Docteur Roche dans son marché local

Prix du 20 Rue du Docteur Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 20 Rue du Docteur Roche se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Docteur Roche par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Docteur Roche se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Nevers et 2.18 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chauvelles, 58000 Nevers(1,048 €)

Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers(1,191 €)

Rue Charles Roy, 58000 Nevers(972 €)

Rue Etienne Litaud, 58000 Nevers(1,514 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue du Docteur Roche

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Docteur Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.