8 bis Rue du Clou, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 019 €

de 881 € à 1 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Clou, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 019 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°8 et de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 bis Rue du Clou, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 201 mètres
- Nevers à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 783 mètres
- Collège Victor Hugo à 978 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 987 mètres
- Ecole maternelle à 652 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Clou

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Clou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Clou dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Clou par rapport à la voie

Sur Rue du Clou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 019 €/m², le 8 bis Rue du Clou se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Clou par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Clou se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.29 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fonmorigny, 58000 Nevers(1,041 €)

Rue Saint Trohé, 58000 Nevers(1,134 €)

Impasse des Ursulines, 58000 Nevers(1,071 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Clou

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Clou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.