3 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 1 066 € à 1 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Fontmorigny (ancienne) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 223 mètres
- Nevers à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 810 mètres
- Collège Victor Hugo à 985 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 664 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 979 mètres
- Ecole maternelle à 627 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue du Charnier se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Charnier se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.44 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,402 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,388 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(1,432 €)

Rue de la Barre, 58000 Nevers(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.