21 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 534 €

de 1 283 € à 1 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Charnier, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue du Charnier, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 157 mètres
- Nevers à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 828 mètres
- Collège Victor Hugo à 901 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 585 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 911 mètres
- Ecole maternelle à 611 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Charnier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Charnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Charnier dans son marché local

Prix du 21 Rue du Charnier par rapport à la voie

Sur Rue du Charnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 21 Rue du Charnier se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Charnier par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Charnier se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 44.17 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelains, 58000 Nevers(1,402 €)

Rue Aublanc, 58000 Nevers(1,388 €)

Place de la Charte, 58000 Nevers(1,432 €)

Rue de la Barre, 58000 Nevers(1,432 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Charnier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Charnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.