4 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 084 € à 1 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 et de 4.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aquabalt à 192 mètres
- Nevers à 984 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 898 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1026 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 428 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de Manoeuvre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de Manoeuvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Champ de Manoeuvre dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 4 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 32.3 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Montdidier, 58000 Nevers(1,304 €)

Impasse René Cassin, 58000 Nevers(1,344 €)

Allee de Jemmapes, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(1,324 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Champ de Manoeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champ de Manoeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.