18 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

902 €

de 857 € à 1 185 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°18 bis et de 1.96 % à celui du n°20 a.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 87 mètres
- Nevers à 1024 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 1003 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1022 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 532 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres

Ventes au 18 Rue du Champ de Manoeuvre

Une vente a été recensée au 18 Rue du Champ de Manoeuvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2023

73 000 €(896 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81.44 m²

18 Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Champ de Manoeuvre dans son marché local

Prix du 18 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Manoeuvre, le prix moyen des appartements s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 18 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Champ de Manoeuvre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Champ de Manoeuvre se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.43 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Montdidier, 58000 Nevers(990 €)

Impasse René Cassin, 58000 Nevers(949 €)

Allee de Jemmapes, 58000 Nevers(989 €)

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(998 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Champ de Manoeuvre

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Champ de Manoeuvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.