35 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 902 € à 1 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°40 et de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 35 Rue du Cdt Barat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jérôme Trésaguet à 96 mètres
- Nevers Le Banlay à 1351 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- Collège Victor Hugo à 487 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 832 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 602 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Cdt Barat

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Cdt Barat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Cdt Barat dans son marché local

Prix du 35 Rue du Cdt Barat par rapport à la voie

Sur Rue du Cdt Barat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 35 Rue du Cdt Barat se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Cdt Barat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Cdt Barat se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nevers et 10.15 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,324 €)

Rue Faidherbe, 58000 Nevers(1,322 €)

Rue Antoine Desforges, 58000 Nevers(1,318 €)

Impasse Louis Vicat II, 58000 Nevers(1,613 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Cdt Barat

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Cdt Barat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.