2 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 329 € à 2 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°4 et de 12.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Rue du Broc de Segange, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourquemin à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 651 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 775 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 510 mètres
- Ecole primaire Albert Camus à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Broc de Segange

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Broc de Segange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Broc de Segange dans son marché local

Prix du 2 Rue du Broc de Segange par rapport à la voie

Sur Rue du Broc de Segange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue du Broc de Segange se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Broc de Segange par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Broc de Segange se situe 30.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 68.54 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Marzy, 58000 Nevers(1,351 €)

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Impasse de Pot en Cul, 58000 Nevers(1,741 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Broc de Segange

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Broc de Segange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.