9 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 037 € à 1 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°72 et de 3.44 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Champenier à 46 mètres
- Nevers à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 1019 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1039 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 573 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du 13e de Ligne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 13e de Ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du 13e de Ligne dans son marché local

Prix du 9 Rue du 13e de Ligne par rapport à la voie

Sur Rue du 13e de Ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 9 Rue du 13e de Ligne se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du 13e de Ligne par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 13e de Ligne se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Nevers et 15.9 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 58000 Nevers(1,507 €)

Avenue du Colonel Louis Rossel, 58000 Nevers(1,334 €)

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Rue Roland Champenier, 58000 Nevers(1,398 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du 13e de Ligne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du 13e de Ligne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.