2 Rue des Tailles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 387 €

de 1 258 € à 1 683 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tailles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 2 Rue des Tailles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Flaubert à 102 mètres
- Nevers Le Banlay à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 571 mètres
- Collège Adam Billaut à 891 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 694 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 536 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 776 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tailles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tailles par rapport à la voie

Sur Rue des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 2 Rue des Tailles se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tailles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tailles se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Guynemer, 58000 Nevers(1,270 €)

Rue Claude Parent, 58000 Nevers(1,355 €)

Rue de Parigny, 58000 Nevers(1,323 €)

Impasse Gustave Flaubert, 58000 Nevers(1,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.