26 Rue des Sablons, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 289 €

de 836 € à 1 498 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Sablons, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°29 b et de 5.92 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Rue des Sablons, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Baratte-Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Courlis à 1070 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1072 mètres

Ventes au 26 Rue des Sablons

Une vente a été recensée au 26 Rue des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

165 000 €(1 684 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

26 Rue des Sablons, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Sablons dans son marché local

Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à la voie

Sur Rue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 26 Rue des Sablons se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Sablons par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sablons se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Nevers et 21.26 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Maraules, 58000 Nevers(1,210 €)

Petite Rue des Sablons, 58000 Nevers(1,317 €)

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Route de Chaluzy, 58000 Nevers(1,491 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.