1 Rue des Ratoires, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 152 €

de 925 € à 1 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Ratoires, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Ratoires, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 15e siècle à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 83 mètres
- Nevers à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 681 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 719 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 657 mètres
- Ecole maternelle à 154 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ratoires

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ratoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ratoires dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ratoires par rapport à la voie

Sur Rue des Ratoires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 1 Rue des Ratoires se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ratoires par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ratoires se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.4 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cathédrale, 58000 Nevers(1,114 €)

Rue Albert Morlon, 58000 Nevers(1,142 €)

Quai de Mantoue, 58000 Nevers(1,156 €)

Rue des Belles Lunettes, 58000 Nevers(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ratoires

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ratoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.