44 Rue des Perrières, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 045 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Perrières, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.32 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 44 Rue des Perrières, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robelin à 65 mètres
- Nevers Le Banlay à 1188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 612 mètres
- Collège Victor Hugo à 468 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 746 mètres
- Lycée professionnel Jean Rostand à 698 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 474 mètres
- Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Perrières

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Perrières dans son marché local

Prix du 44 Rue des Perrières par rapport à la voie

Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 44 Rue des Perrières se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Perrières par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Perrières se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 30.92 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 44 Rue des Perrières

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Perrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.