22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 931 € à 1 357 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°20 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Mouesse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mouesse à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Ecole maternelle à 1105 mètres
- Ecole primaire mouesse à 99 mètres

Ventes au 22 Rue des Pâtureaux

Les 2 ventes au 22 Rue des Pâtureaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2022

120 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers

6 avril 2021

78 000 €(975 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

22 Rue des Pâtureaux, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Pâtureaux dans son marché local

Prix du 22 Rue des Pâtureaux par rapport à la voie

Sur Rue des Pâtureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 22 Rue des Pâtureaux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Pâtureaux par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pâtureaux se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 7.42 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fosse aux Loups, 58000 Nevers(1,367 €)

Quartier de la Baratte, 58000 Nevers(1,013 €)

Rue Gabriel Valette, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue Busson de Lavesvre, 58000 Nevers(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Pâtureaux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Pâtureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.