16 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 154 €

de 937 € à 1 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Ouches, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 16 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 3 parkings - 792 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 106 mètres
- Nevers à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1290 mètres
- Collège privé Fénelon à 631 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 611 mètres
- Ecole maternelle à 164 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 16 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 16 Rue des Ouches se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Ouches par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Ouches se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 14.71 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Recollets, 58000 Nevers(997 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue de la Cité, 58000 Nevers(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.