4 Rue des Moulins, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 159 €

de 827 € à 1 430 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Moulins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue des Moulins, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour Saint-Trohé à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Culturel à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 664 mètres
- Collège Victor Hugo à 1091 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1128 mètres
- Ecole maternelle à 782 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Moulins dans son marché local

Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 4 Rue des Moulins se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Moulins par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Moulins se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 15.21 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chaméane, 58000 Nevers(1,039 €)

Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers(972 €)

Rue Parmentier, 58000 Nevers(1,160 €)

Rue Hanoteau, 58000 Nevers(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.