8 Rue des Montots, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Montots, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chiquito à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Loges à 962 mètres
- - Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montots
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Montots dans son marché local
Prix du 8 Rue des Montots par rapport à la voie
Sur Rue des Montots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 8 Rue des Montots se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Montots se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 33.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Montots
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Montots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Montots
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