39 Rue des Montots, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 585 €

de 1 322 € à 1 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue des Montots, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°37 et de 0.32 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 39 Rue des Montots, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 713 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 976 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 243 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue des Montots

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Montots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des Montots dans son marché local

Prix du 39 Rue des Montots par rapport à la voie

Sur Rue des Montots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 408 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 39 Rue des Montots se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Montots se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 49.11 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(1,328 €)

Rue Stanislas de Champeaux, 58000 Nevers(1,135 €)

Rue Aubert, 58000 Nevers(1,421 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(1,349 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue des Montots

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue des Montots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.