25 Rue des Montots, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

737 €

de 560 € à 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue des Montots, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°15 bis et de 13.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue des Montots, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0142 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 829 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1093 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 350 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue des Montots

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Montots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue des Montots dans son marché local

Prix du 25 Rue des Montots par rapport à la voie

Sur Rue des Montots, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 25 Rue des Montots se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Montots se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Nevers et 26.74 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(995 €)

Rue Stanislas de Champeaux, 58000 Nevers(1,075 €)

Rue Aubert, 58000 Nevers(1,047 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue des Montots

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Montots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.