13 Rue des Montots, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

971 €

de 737 € à 1 236 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Montots, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 14.1 % à celui du n°15 et de 11.23 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue des Montots, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Montots-Bas Montots à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chiquito à 127 mètres
- Nevers à 1308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 944 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1204 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 467 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Montots

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Montots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Montots dans son marché local

Prix du 13 Rue des Montots par rapport à la voie

Sur Rue des Montots, le prix moyen des appartements s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 13 Rue des Montots se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Montots par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Montots se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.48 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 13e de Ligne, 58000 Nevers(995 €)

Rue Stanislas de Champeaux, 58000 Nevers(1,075 €)

Rue Aubert, 58000 Nevers(1,047 €)

Rue des Grands Jardins, 58000 Nevers(975 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Montots

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Montots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.