8 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 088 €

de 1 000 € à 1 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Montapins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 et de 3.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 270 mètres
- Nevers à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 673 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1017 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 659 mètres
- Ecole maternelle à 833 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Montapins

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Montapins dans son marché local

Prix du 8 Rue des Montapins par rapport à la voie

Sur Rue des Montapins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 8 Rue des Montapins se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Montapins se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.04 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pressoir aux Anes, 58000 Nevers(943 €)

Rue Emile Martin, 58000 Nevers(1,184 €)

Impasse des Montapins, 58000 Nevers(1,300 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,300 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Montapins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Montapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.