40 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 914 € à 1 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Montapins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°23 ter et de 11.77 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Maison dite " Villa Mauguière "" à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chailloux à 132 mètres
- Nevers à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 811 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1182 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 801 mètres
- Ecole maternelle à 1045 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 559 mètres

Ventes au 40 Rue des Montapins

Une vente a été recensée au 40 Rue des Montapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2021

130 415 €(981 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•133 m²

40 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Montapins dans son marché local

Prix du 40 Rue des Montapins par rapport à la voie

Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 40 Rue des Montapins se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Montapins se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Nevers et 24.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pressoir aux Anes, 58000 Nevers(1,333 €)

Rue Emile Martin, 58000 Nevers(1,388 €)

Impasse des Montapins, 58000 Nevers(1,311 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,418 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Montapins

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Montapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.