3 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 112 € à 1 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Montapins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de 4.13 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 3 Rue des Montapins, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Montapins Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dénommé Avant-Porte du Croux à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gonzague à 209 mètres
- Nevers à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 643 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 627 mètres
- Ecole maternelle à 771 mètres
- Ecole élémentaire André Cloix groupe B à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Montapins

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Montapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Montapins dans son marché local

Prix du 3 Rue des Montapins par rapport à la voie

Sur Rue des Montapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 3 Rue des Montapins se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Montapins par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Montapins se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Nevers et 28.88 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pressoir aux Anes, 58000 Nevers(1,333 €)

Rue Emile Martin, 58000 Nevers(1,384 €)

Impasse des Montapins, 58000 Nevers(1,312 €)

Rue Charles Nungesser, 58000 Nevers(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Montapins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Montapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.