11 Rue des Minimes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 057 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Minimes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°7 et de 11.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 11 Rue des Minimes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Colbert-Chaussade.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 139 mètres
- Nevers à 779 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1213 mètres
- Collège Victor Hugo à 408 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 59 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 441 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 313 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 11 Rue des Minimes se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Minimes se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.09 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,316 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,438 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,626 €)

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,361 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.