1 Rue des Minimes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 344 €

de 852 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Minimes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue des Minimes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 470 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Verdun à 122 mètres
- Nevers à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1217 mètres
- Collège privé Fénelon à 447 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 129 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 440 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 399 mètres
- Ecole le ZEPHYR à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Minimes se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 33.6 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marceau, 58000 Nevers(1,332 €)

Rue Gambetta, 58000 Nevers(1,120 €)

Rue Paul Vaillant Couturier, 58000 Nevers(1,256 €)

Rue Vauban, 58000 Nevers(1,345 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.