12 Rue des Mariennes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 167 €

de 1 076 € à 1 271 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 112 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Mariennes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°9 t et de 5.52 % à celui du n°9 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 42 logements et 8 locaux.

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À propos du 12 Rue des Mariennes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Montapins Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 42 logements - 8 locaux - 62 parkings - 1387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Magasin à 199 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nevers à 163 mètres
- Nevers à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 542 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 907 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 530 mètres
- Ecole maternelle à 815 mètres
- Ecole Primaire La Rotonde à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Mariennes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Mariennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Mariennes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Mariennes par rapport à la voie

Sur Rue des Mariennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 12 Rue des Mariennes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Mariennes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Mariennes se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chataignier, 58000 Nevers(1,135 €)

Allee d’Avila, 58000 Nevers(1,184 €)

Rue Pierre Emile Gaspard, 58000 Nevers(1,129 €)

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,195 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Mariennes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Mariennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.