8 Rue des Innocents, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 180 €

de 969 € à 1 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Innocents, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue des Innocents, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Paris à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 126 mètres
- Nevers à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 883 mètres
- Collège Victor Hugo à 725 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 786 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 499 mètres
- Ecole primaire à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Innocents

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Innocents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Innocents dans son marché local

Prix du 8 Rue des Innocents par rapport à la voie

Sur Rue des Innocents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 8 Rue des Innocents se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Innocents par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Innocents se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.3 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sort, 58000 Nevers(1,089 €)

Impasse des 3 Carreaux, 58000 Nevers(907 €)

Rue de la Prefecture, 58000 Nevers(1,132 €)

Rue des Places, 58000 Nevers(1,183 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Innocents

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Innocents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.