5 Rue des Innocents, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Innocents, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 116 mètres
- - Nevers à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 874 mètres
- - Collège Victor Hugo à 743 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 443 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 799 mètres
- - Ecole maternelle Lucette Salle à 518 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Ventes au 5 Rue des Innocents
Les 4 ventes au 5 Rue des Innocents constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Innocents dans son marché local
Prix du 5 Rue des Innocents par rapport à la voie
Sur Rue des Innocents, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 Rue des Innocents se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Innocents par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Innocents se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 13.02 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Innocents
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Innocents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Innocents
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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