8 Rue des Grands Prés, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 227 €

de 1 041 € à 1 378 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 119 €

de 816 € à 1 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Grands Prés, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°21 et de 2 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Grands Prés, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1191 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Sylvain à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francis Garnier à 268 mètres
- Nevers Le Banlay à 1429 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 347 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 227 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 1346 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 8 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 8 Rue des Grands Prés se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Grands Prés par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Grands Prés se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 21.97 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 58000 Nevers(1,142 €)

Rue Mademoiselle Bourgeois, 58000 Nevers(1,187 €)

Rue Noel Pointe, 58000 Nevers(923 €)

Impasse Francis Garnier, 58000 Nevers(1,064 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.