9 Rue des Docks, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 180 €

de 983 € à 1 294 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 021 € à 1 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Docks, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue des Docks, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1926 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 40 mètres
- Nevers à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1158 mètres
- Collège Victor Hugo à 371 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 695 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 617 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 647 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Docks

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Docks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Docks dans son marché local

Prix du 9 Rue des Docks par rapport à la voie

Sur Rue des Docks, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 9 Rue des Docks se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Docks par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Docks se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 17.18 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Gildard, 58000 Nevers(1,107 €)

Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers(1,119 €)

Rue Antoine Desforges, 58000 Nevers(1,093 €)

Rue de L Aiguillon, 58000 Nevers(1,137 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Docks

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Docks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.