45 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 929 € à 1 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°28 et de 5.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 45 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôpital à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bovet à 158 mètres
- Nevers Le Banlay à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 820 mètres
- Collège Victor Hugo à 633 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 575 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 805 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 354 mètres
- Ecole primaire d'application Blaise Pascal à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chauvelles

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Chauvelles dans son marché local

Prix du 45 Rue des Chauvelles par rapport à la voie

Sur Rue des Chauvelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 45 Rue des Chauvelles se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Chauvelles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chauvelles se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Nevers et 20.94 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(1,448 €)

Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers(1,497 €)

Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers(1,375 €)

Impasse de Parigny, 58000 Nevers(1,507 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Chauvelles

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Chauvelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.