2 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

989 €

de 840 € à 1 104 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue des Chauvelles, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 352 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 29 mètres
- Nevers à 1460 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 572 mètres
- Collège Victor Hugo à 866 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 856 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 581 mètres
- Ecole primaire à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chauvelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chauvelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chauvelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chauvelles par rapport à la voie

Sur Rue des Chauvelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 2 Rue des Chauvelles se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chauvelles par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chauvelles se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.69 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 58000 Nevers(975 €)

Boulevard Marechal Juin, 58000 Nevers(970 €)

Rue du Clos des Granges, 58000 Nevers(1,187 €)

Impasse de Parigny, 58000 Nevers(1,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chauvelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chauvelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.