8 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 1 035 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°10 et de 7.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 8 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Mouesse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esat à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 988 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 852 mètres
- Ecole primaire mouesse à 825 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Champs Pacaud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Champs Pacaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Champs Pacaud dans son marché local

Prix du 8 Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 8 Rue des Champs Pacaud se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Champs Pacaud se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Nevers et 17.75 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmee Laborde, 58000 Nevers(878 €)

Impasse Noël Pointe, 58000 Nevers(1,327 €)

Rue des Grands Champs, 58000 Nevers(1,241 €)

Impasse Docteur Zamenhof, 58000 Nevers(1,323 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Champs Pacaud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Champs Pacaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.