23 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Champs Pacaud, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone d'Activités Z.I. Nevers Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Zamenhof à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1116 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- - Ecole primaire mouesse à 1225 mètres
Ventes au 23 Rue des Champs Pacaud
Les 2 ventes au 23 Rue des Champs Pacaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Champs Pacaud dans son marché local
Prix du 23 Rue des Champs Pacaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Pacaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 23 Rue des Champs Pacaud se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Champs Pacaud par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Champs Pacaud se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.97 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Champs Pacaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Champs Pacaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Champs Pacaud
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