9 Rue des Boucheries, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 090 €

de 877 € à 1 507 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de 7.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 9 Rue des Boucheries, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 438 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Palais ou Tour de l'Horloge à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 81 mètres
- Nevers à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1118 mètres
- Collège privé Fénelon à 775 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 758 mètres
- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 463 mètres

Ventes au 9 Rue des Boucheries

Une vente a été recensée au 9 Rue des Boucheries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2021

52 000 €(867 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

9 Rue des Boucheries, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 9 Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 9 Rue des Boucheries se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Boucheries par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Boucheries se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.35 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,066 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Rue Saint Vincent, 58000 Nevers(910 €)

Rue de la Pelleterie, 58000 Nevers(924 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.