4 Rue des Boucheries, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

994 €

de 848 € à 1 407 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 288 €

de 1 039 € à 1 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Boucheries, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 15.76 % à celui du n°7 et de 11.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Boucheries, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Marché Saint-Arigle à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 72 mètres
- Nevers à 957 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1118 mètres
- Collège privé Fénelon à 790 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 566 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 772 mètres
- Ecole maternelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Boucheries

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Boucheries dans son marché local

Prix du 4 Rue des Boucheries par rapport à la voie

Sur Rue des Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 4 Rue des Boucheries se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Boucheries par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Boucheries se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.19 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nievre, 58000 Nevers(1,066 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Rue Saint Vincent, 58000 Nevers(910 €)

Rue de la Pelleterie, 58000 Nevers(924 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Boucheries

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Boucheries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.