3 Rue des Belles Lunettes, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 983 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Belles Lunettes, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 a et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 Rue des Belles Lunettes, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Genest-La Butte.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De La Culture à 83 mètres
- Nevers à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Fénelon à 710 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 761 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 685 mètres
- Ecole maternelle à 193 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Belles Lunettes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Belles Lunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Belles Lunettes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Belles Lunettes par rapport à la voie

Sur Rue des Belles Lunettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 3 Rue des Belles Lunettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Belles Lunettes par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Belles Lunettes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.25 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Parcheminerie, 58000 Nevers(1,449 €)

Rue Casse-cou, 58000 Nevers(1,483 €)

Rue des 7 Pretres, 58000 Nevers(1,542 €)

Rue du Quai, 58000 Nevers(1,509 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Belles Lunettes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Belles Lunettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.