32 Rue des Ardenets, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 734 €

de 1 461 € à 2 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue des Ardenets, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 734 €/m²0 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue des Ardenets, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardenets à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 603 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 409 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 1087 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1087 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ardenets

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ardenets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue des Ardenets dans son marché local

Prix du 32 Rue des Ardenets par rapport à la voie

Sur Rue des Ardenets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 32 Rue des Ardenets se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue des Ardenets par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ardenets se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 63.12 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Montapins, 58000 Nevers(1,449 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,607 €)

Rue du Mont Victoire, 58000 Nevers(1,714 €)

Rue Rex Barrat, 58000 Nevers(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue des Ardenets

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Ardenets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.