1 Rue des 4 Vents, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

939 €

de 671 € à 1 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des 4 Vents, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des 4 Vents, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite du Prieur de l'abbaye de Saint-Martin à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 41 mètres
- Nevers à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1226 mètres
- Collège privé Fénelon à 720 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 550 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 701 mètres
- Ecole maternelle à 209 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des 4 Vents

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des 4 Vents dans son marché local

Prix du 1 Rue des 4 Vents par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des appartements s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 1 Rue des 4 Vents se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des 4 Vents par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 4 Vents se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.66 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Rue des Recollets, 58000 Nevers(997 €)

Rue de la Pelleterie, 58000 Nevers(924 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des 4 Vents

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des 4 Vents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.