2 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 057 € à 1 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et de 1.93 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 2 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Banlay-Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Flaubert à 236 mètres
- Nevers Le Banlay à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 370 mètres
- Collège Adam Billaut à 1035 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 493 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 674 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 950 mètres
- Ecole primaire d'application Guynemer à 484 mètres

Ventes au 2 Rue des 4 Chemins

Une vente a été recensée au 2 Rue des 4 Chemins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 février 2022

88 000 €(1 313 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

2 Rue des 4 Chemins, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 4 Chemins dans son marché local

Prix du 2 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie

Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue des 4 Chemins se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 4 Chemins par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Chemins se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Nevers et 19.25 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 9 Piliers, 58000 Nevers(1,245 €)

Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers(1,345 €)

Impasse des Chemins, 58000 Nevers(1,325 €)

Rue des Prés, 58000 Nevers(1,269 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 4 Chemins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 4 Chemins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.