45 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 139 €

de 908 € à 1 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Nievre, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°38 et de 2.71 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Rue de Nievre, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel des Bordes et son jardin à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Arigle à 201 mètres
- Nevers à 1128 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 976 mètres
- Collège privé Fénelon à 943 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 673 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 927 mètres
- Ecole maternelle à 477 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Nievre

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Nievre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Nievre dans son marché local

Prix du 45 Rue de Nievre par rapport à la voie

Sur Rue de Nievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 45 Rue de Nievre se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Nievre se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 13.22 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Mouësse, 58000 Nevers(829 €)

Rue Maubert, 58000 Nevers(1,057 €)

Impasse de la Boullerie, 58000 Nevers(1,173 €)

Rue du Moulin D Ecorce, 58000 Nevers(972 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Nievre

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Nievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.