3 bis Rue de Nievre, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 bis Rue de Nievre, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier République-Manutention à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 1 local - 65 parkings - 944 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Du Mouã«Sse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 906 mètres
- - Collège Victor Hugo à 1226 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 877 mètres
- - Ecole maternelle à 648 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 349 mètres
Ventes au 3 bis Rue de Nievre
Les 8 ventes au 3 bis Rue de Nievre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Nievre dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Nievre par rapport à la voie
Sur Rue de Nievre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 3 bis Rue de Nievre se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Nievre par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Nievre se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 8.65 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Rue de Nievre
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue de Nievre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue de Nievre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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