2 Rue de Nemours, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 173 €

de 926 € à 1 497 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 039 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Nemours, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1841, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Nemours, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1841, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne.
1 niveau - 199 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Confiserie Au Negus à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'europe à 92 mètres
- Nevers à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1106 mètres
- Collège privé Fénelon à 691 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 438 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 676 mètres
- Ecole maternelle à 352 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nemours

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Nemours dans son marché local

Prix du 2 Rue de Nemours par rapport à la voie

Sur Rue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 2 Rue de Nemours se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Nemours par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nemours se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.48 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Europe, 58000 Nevers(1,177 €)

Rue Jean Desveaux, 58000 Nevers(1,167 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,166 €)

Rue des Merciers, 58000 Nevers(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nemours

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nemours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.